Тристаен апартамент на бул.България

Местоположение: Апартаментът се намира в жилищен блок на един от двата главни булеварда в града - бул.България. Мястото е изключително комуникативно, като в района има много магазини, голям супермаркет- Пени маркет, стоматологичен кабинет, автобусна спирка.

Описание и разпределение: Жилището се състои от входно антре, просторен хол, две спални, баня и тоалетна отделно, самостоятелна кухня с тераса към нея. Има преход от хола към едната спалня.

Всички стаи с изключение на хола са със сменена дограма, а терасата също е остъклена с PVC. В едната спалня има климатик.

Имотът има нужда от освежителен ремонт.

Описание - изложение: Кухнята и едната спалня са на север, а другата спалня е на запад, хола е източен.

Акценти:

• на междинен етаж
• голяма квадратура и удобно разпределение
• подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем

Вид строителство: тухла

Отопление: Климатик

Изложение: Изток, Запад, Север

Бани: 1

Балкони: 1

Дограма: PVC

• Асансьор
• С обзавеждане

Оценка на брокера за офертата: Мн. добър!

Какво включва услугата Управление на имоти

При сключване на договор за управление на имот ние Ви предлагаме:

1. Ефективна консултантска и посредническа услуга за отдаване под наем на имота

2. Юридическо обезпечаване на сделката

3. Осигуряването на най-подходящите наематели

4. Съхраняване на предоставения депозит по договора за наем

5. Съхранение и превеждане на суми по месечния наем

6. Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите

7. Регулярна проверка за състоянието на имота

8. Организиране и извършване на необходимите ремонти и поправки в наетия имот, които са задължение на наемодателя

9. Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост

10. Осъществяване и поддържане на необходимите връзки с доставчици на стоки и услуги (охрана, интернет, застраховка, почистване и др.)

11. Отчет за дейността по управление на имота

МИРЕЛА предлага като възможност и пакет от предварителни услуги,  предшестващи дейността по същинското управление на имота, а именно:

1. Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане

2. Регистриране на имота в Данъчната служба

3. Откриване на партиди за ток, вода и централно отопление, без които е невъзможно ползването на имота

4. Изграждане на Сигнално охрaнителна техника в имота и сключване на договор за охрана

5. Застраховане на имота

Възнаграждението за управление се договаря в зависимост от вида на имота и ползваните от клиента услуги.

Условията за ползване на услугата "Управление на имоти"

• Заплащане на месечната такса за управление, определена като процент от размера на месечния наем
• За сключването на договор за управление, размерът на месечния наем не трябва да бъде по-нисък от 350 евро
• За имоти с месечен наем над 500 евро може да бъде договаряна отстъпка от месечната такса за управление
• За повече от един апартамент в една и съща сграда таксата за управление подлежи на договаряне
• Договорът за управление се сключва за срок мин. 1 год.

За въпроси и подробна информация можете да се обърнете към г-н Иван Семков 

Оферта за имота, който предлагате под наем можете да подадете ТУК